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Falta de valuadores afecta el negocio de inmobiliaria
Por Javier Claudio
Como un agregado al estancamiento en la compra y ventas de casas, aparece la ausencia de valuadores, desde que Infonavit determinó dar de baja a la mayoría por razones indeterminadas, siendo necesarios en la gestión de créditos inmuebles.
José Santos Arriaga, empleado de una empresa maquiladora, dijo que la ausencia de estos especialistas en la vivienda le mantiene sin avance una solicitud de crédito de vivienda debido a que sólo existe valuador el que no es suficiente para atender la actividad.
Un evaluador de vivienda, son aquellos profesionales que determinan el valor de una pro0piedad, a través de un proceso llamado avalúo. Para ello, inspeccionan la propiedad y comparan su precio con el de otras similares que se han vendido recientemente en la misma zona.
En la empresa Avalúos, Bienes, Raíces, se hizo saber que de manera súbita y como parte de una serie de ajustes que ha realizado Infonavit recientemente en el proceso de créditos, de siete valuadores existentes en la ciudad hasta hace algunos meses, solo uno quedó vigente.
El trabajador hizo saber la dificultad que se tiene para tener acceso a un crédito de vivienda, debido a la cantidad de requisitos, el prolongado tiempo para saldarlo, ha propiciado a su vez un alejamiento de solicitantes.
“Hice gestión hace varias semanas al solicitar un crédito con una inmobiliaria el que por fortuna me fue aceptado, pero no he podido concretarlo debido a que solo hay un valuador en la ciudad y de momento no se da abasto”, comentó, Santos Arriaga.
En la empresa de avalúos también se informó que el trabajo del valuador es indispensable para la gestión del crédito, debido a que el monto del inmueble se coteja con la inmobiliaria para así darle trámite.
